2018年，房地产行业恰逢拐点，行业整合趋势加速，房企面临“生死之战”。近期，各个上市公司开始进入年报密集披露期，从已披露的年报业绩来看,受去年楼市环境影响,不少房企业绩滑坡,但部分大型房企仍有较好表现。其中，以恒大业绩表现最为亮眼。
3月26日，中国恒大（3333.HK）发布2018年全年业绩，多项核心指标继续行业第一：核心净利润783.2亿，同比增93.3%，净利润722.1亿，同比增106.4%，营业额4662亿，同比增49.9%，总资产1.88万亿，同比增6.7%，净资产3086亿，同比增27.4%，均创行业有史以来最高纪录。
由此可见，当前房地产行业马太效应正愈发明显，强者恒强。
美国科学史研究者罗伯特·莫顿曾用“马太效应”，来描述强者恒强现象。以中国房地产行业为例，尽管2018年楼市整体规模增速放缓，但这并未影响行业前三强的销售额突破5500亿大关。其中，恒大在保持销售规模适度增长的同时，实现多项利润指标领跑，稳坐行业“利润王”。
近年来，恒大一直在提升品质、增加附加值方面下大功夫。恒大通过打造全环节精品，确保产品的高品质，要求项目施工单位必须为全国前十强，所用材料均为国内外知名品牌，园林环境均按豪宅标准设计，并通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施，不断增加产品附加值。而通过标准化运营、集约化采购，使得恒大实现强有力的成本控制。
此外，恒大在企业管理方面狠抓队伍建设、制度建设和文化建设，形成从严管理、奖罚分明的管理文化以及强大的团队执行力，进一步提升恒大的核心竞争力。
世界500强企业绝大部分发展到一定规模后，会选择多元化战略，恒大也不例外！许家印在业绩发布会上透露，恒大从2010年开始进行多元化探索、调研和投入实践，寻找与恒大每年六千亿销售规模相匹配的朝阳产业。
在文化旅游产业，恒大全国布局两个填补世界空白的拳头产品——恒大童世界和恒大水世界；大健康产业方面，恒大养生谷提供全周期、好品质、多维度的健康服务。
目前，恒大已在全国布局15个恒大童世界、12个恒大养生谷，预计未来2-3年布局20-30个恒大水世界……文旅+大健康产业为恒大发展安上翅膀，正推动着这家世界500强企业不断做大做优做强。
“恒大要么不做，要做就要做大做强做成功！”许家印在发布会现场宣布，目前恒大已经形成以民生地产为基础，旅游文化、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的产业格局，而恒大盈利能力的持续增强，也为其多元化发展提供了充足“弹药”。
许家印还表示，恒大已解决新能源汽车产业的五大制约瓶颈，包括并购瑞典NEVS、与世界顶级豪车制造商科尼赛克组建合资公司，获得世界先进的整车研发制造能力；入主卡耐公司，获得了日本顶尖技术和世界前三的动力电池产能；入主荷兰e-Traction，拥有世界最先进的轮毂电机技术；入股广汇集团，掌握全球最大的汽车销售渠道，完成新能源汽车的全产业链布局。
可以预见的是，在地产主业持续高质量发展同时，恒大以新能源汽车为代表的多元产业也将不断壮大，为业绩带来新增长点。四大产业齐头并进的恒大，未来值得期待。
